Projeto de Arquitetura

Miguel Raposo In Arquitetura, Arquitetura de Interiores, Arquitetura Residencial, Arquitetura Sustentável, Decoração, Projeto de Arquitetura

Orçamento Projeto de Arquitetura

Para poder explorar os serviços de arquitetura e de um atelier de arquitetura é necessária uma compreensão clara das etapas envolvidas na solicitação de orçamentos. Descubra neste artigo como funciona o processo de pedido de honorários, entenda quanto custa um arquiteto e conheça a nossa abordagem na elaboração dos orçamentos.

O pedido de orçamento projeto arquitetura
Destacamos aos nossos clientes a importância crucial do pedido de orçamento. Na A+D Studio, não se trata apenas de disponibilizar um orçamento, mas também do compromisso de o realizar ajustado às suas necessidades e objetivos. Este processo não só evita erros futuros, mas também permite decisões que resultam numa economia de tempo e financeira.
Apenas precisa de nos fornecer informações detalhadas sobre o programa que pretende vir a incorporar no seu projeto para que possamos elaborar um orçamento e planeamento ajustado aos seus objetivos e necessidades.

Como funciona o pedido de orçamento?
As diversas etapas estão detalhadas nos passos abaixo:
1. Primeiro Contacto
Primeiramente, pode dar início ao processo ao entrar em contacto conosco, seja através do nosso formulário de contacto ou por telefone. Nesta fase inicial, pedimos que forneça informações gerais sobre o seu projeto, incluindo a localização, as principais necessidades e objetivos que gostaria de ver integrado no seu projeto.
2. Avaliação e Esclarecimento
Em seguida, entraremos em contacto para agendamento de uma reunião, que poderá ser online ou presencial, com o objetivo de esclarecer eventuais dúvidas e para obter informações adicionais.
3. Proposta de honorários e Cronograma
Posteriormente, com base nas informações recolhidas, apresentaremos a nossa proposta de honorários com um cronograma temporal para desenvolvimento das diferentes fases do projeto.
A nossa proposta apresenta uma explicação detalhada dos serviços que oferecemos, esclarecendo cada etapa do processo, desde a conceção até à conclusão. Nesta etapa, fornecemos informações específicas sobre os pagamentos associados a cada fase do projeto, garantindo uma compreensão clara e transparente.
4. Garantias e Reafirmação da Qualidade
Comprometemo-nos a assegurar qualidade em todas as fases do projeto. Esta garantia reflete a nossa dedicação em fornecer resultados que correspondam às suas expectativas. Ao reiterarmos estes compromissos, pretendemos reforçar a confiança na escolha dos nossos serviços.

Está à procura orçamento para projeto de arquitetura?
Estamos disponíveis para responder a todas as questões que possa ter ao longo deste processo e incentivamos a sua participação ativa para garantir que todas as suas expectativas são atendidas.
Assim, para obter o seu orçamento personalizado, contacte-nos.

Miguel Raposo In Arquitetura, Arquitetura Sustentável, Projeto de Arquitetura

Construir Casa em Portugal – etapas para construção da sua moradia

Nada melhor que começar o novo ano que se avizinha com novos projetos. Melhor ainda quando temos o conhecimento necessário para que a sua realização seja concretizada.

A A+D Studio pode ajudar a concretizar o seu sonho!

Sempre sonhou em ter sua própria casa. Já avaliou os prós e os contras de construir ou comprar e decidiu construir! Mas agora vem a pergunta crucial: quanto custa construir uma casa nos dias de hoje? E quais são os custos que deve considerar desde já?

Planeamento

A elaboração de um programa em conjunto com a equipa de arquitetos, é um processo de troca de informação mútua. Um bom planeamento irá esclarecer o dono da obra quanto à dimensão do edifício, o desempenho, os custos e prazos do projeto e obra. Para um desenho sustentável nesta fase, o arquiteto deverá aconselhá-lo sobre as potencialidades de um bom desenho para melhorar o desempenho ambiental do edifício.

Custo inicial e custo ao longo do ciclo de vida do edifício

O custo de construção de um projeto bem planeado muitas vezes é menor do que o de um projeto mal executado. Além disso, é importante considerar que o custo adicional de componentes de alta qualidade frequentemente compensa a longo prazo. Investir em isolamentos mais espessos, vidros de baixa emissividade, sistemas de iluminação passiva com deteção de movimento, aquecimento controlado por temperatura externa e iluminação artificial controlada por células fotoelétricas pode implicar um custo inicial mais elevado. No entanto, em muitos casos, essa diferença de custo está diminuindo, podendo ser rapidamente compensada pela economia no custo de manutenção e operação.

Estamos aqui para ajudá-lo a construir a casa dos seus sonhos. Assim como os três porquinhos, que protegiam o seu futuro, também deve construir o seu futuro passo a passo, tijolo por tijolo, começando por um orçamento sólido antes de iniciar a construir a sua casa.

Deixamos-lhe 8 aspetos a ter em consideração se pretender construir casa em 2025

Escolha do terreno

Para iniciar a construção de uma casa de raiz, é essencial escolher o terreno adequado. Este é o primeiro grande passo deste projeto e deve ser cuidadosamente ponderado. Um terreno inadequado pode implicar custos adicionais para lidar com problemas como linhas de água ou corrigir declives, que frequentemente exigem movimentação de terra, entre outros. É importante também garantir que o terreno está localizado numa área autorizada para construção e e dotado de infra estruturas básicas, como rede de água, gás e eletricidade. Caso contrário, será necessário considerar o custo adicional para instalar estas infraestruturas básicas, especialmente em áreas não loteadas.

Qual a diferença entre um projeto “chave na mão” e construir uma casa de raiz?

Para quem deseja construir uma moradia, mas não tem disponibilidade ou não deseja tratar de todo o processo sozinho, a solução “chave na mão” pode ser muito apelativa. Com esta opção o cliente pode escolher o terreno no qual pretende construir a sua futura casa, qual o tipo de construção que prefere e o próprio projeto de arquitetura.
A empresa que estiver por detrás do projeto trata de tudo, inclusive das licenças necessárias.

Atenção na localização

Ao nível do preço, é claro que a localização geográfica terá muita influência. Um terreno próximo da praia ou de uma cidade (especialmente nas áreas metropolitanas do Porto e Lisboa), por exemplo, será, à partida, mais caro do que um localizado numa zona rural interior ou com menos acessibilidades.

Após encontrar o terreno, prepare-se para tomar diversas decisões! Em cada etapa da projeto/construção, terá de fazer várias escolhas que irão impactar o custo final da sua casa. É essencial começar com uma visão detalhada e bem planeada da casa que deseja. E não nos referimos apenas ao número de quartos e aos acabamentos. Se não definir o seu orçamento desde o início, acabará por ter de efetuar muitos pedidos de alteração ao projeto.

Qual será a dimensão da sua habitação?

Naturalmente, quanto maior for a habitação, mais elevado será o custo, a não ser que opte por materiais mais económicos. Ainda assim, mesmo que selecione materiais mais acessíveis, o tamanho da moradia poderá sempre influenciar o custo final, uma vez que uma habitação maior implica não só mais materiais como mais mão-de-obra e, consequentemente, um maior número de horas de trabalho.

Optar por uma casa pré-fabricada também pode ser uma solução mais acessível em termos de preço e mais rápida a construir.

Reabilitação

Regra geral, é mais sustentável renovar e reutilizar edifícios existentes do que demolir e construir de novo. A reabilitação implica um consumo de menos materiais e menos energia em demolição e transporte. O âmbito dos projetos de reabilitação pode variar desde a renovação da decoração interior até à renovação parcial da estrutura primária com as consequentes alterações e renovações. As instalações de aquecimento e arrefecimento, ventilação e iluminação, tornam-se mais eficazes e os elementos exteriores tais como janelas e portas, podem contribuir para um melhor desempenho energético.

Ter em consideração a mão-de-obra necessária para construir uma casa

Construir uma casa envolve uma equipa multidisciplinar e pode ser desgastante ter de ser o Dono de Obra a coordenar e a gerir os diferentes intervenientes nas diferentes fases da obra. Se porventura escolher entregar o seu projeto a um construtor ou mesmo a uma empresa especializada nesta área, não gastará tanto tempo a procurar. Aconselhamos a solicitar um orçamento e ponderar pela solução mais vantajosa.

Quais são as licenças necessárias?

O facto de comprar um terreno não significa que possa usar e dispor livremente da área abrangida. Existem condicionantes legais a respeitar neste âmbito. Se pretende recuperar uma casa antiga, conheça aqui as licenças necessárias.

É mais barato comprar ou construir uma casa? Portanto, depois de reduzir o custo de construção de uma casa, você pode se perguntar se é mais económico comprar uma já existente. Boa pergunta. Novamente, os fatores que influenciam os custos de habitação são variados, tornando impossível fornecer uma resposta única. No entanto, podemos ajudar a tomar uma decisão.

Assistência à obra ou fiscalização?

A fiscalização de obra é assegurada por um elemento ou equipa, que é, simultaneamente, o interlocutor do dono de obra. O empreiteiro principal lida no local com a sua equipa e com um conjunto de especialistas. No entanto, muita questão tem que ser igualmente coordenadas: a qualidade da construção, o cumprimento rigoroso dos projetos e o controlo eficaz dos custos dos materiais e da mão de obra. A gestão da construção dotada de uma consciência ambiental e a correta execução de certos itens poderão melhorar consideravelmente o desempenho da construção.

Recepção da obra

Antes de ser efetuada a recepção da obra pelo Dono de Obra, o arquiteto faz a inspeção ao edifício para última verificação de acordo com os desenhos e peças escritas entregues. A entrega pode envolver o fornecimento de desenhos da construção e especificações, recomendações sobre a manutenção dos sistemas e dos componentes, bem como sobre reparações, desempenho das instalações especiais e, cada vez mais, uma Pasta com recomendações de segurança sobre manutenção e reparação.

Está pronto para construir a casa dos seus sonhos?

Peça a nossa consultoria ou seu orçamento para projeto arquitetura aqui.

Miguel Raposo In Arquitetura, Projeto de Arquitetura

Aspectos e fases de projeto de arquitetura

Os projetos vão muito além da concepção de plantas e desenhos arquitetônicos, trata-se de um processo que, tal como qualquer outro, passa por diferentes fases. Desde a análise das necessidades iniciais até a aprovação da obra, o projeto de uma casa envolve estudos preliminares e a solicitação de licenças de construção.

Devido à alta regulamentação na indústria da construção, é fundamental seguir todas as etapas numa ordem precisa. Seja para construir uma casa ou remodelar um edifício antigo, neste artigo esclarecemos todos os elementos necessários a serem considerados num projeto de arquitetura.

Quais são as etapas de um projeto para uma casa?

Antes de dar início ao projeto da sua casa, é importante conhecer as etapas que o terá de passar até a conclusão do processo.

Encontro com o arquiteto

Assim que decidir avançar com a construção ou remodelação de um edifício, é fundamental procurar um arquiteto. Nesse sentido, pode contar com os serviços da A+D Studio.

Após a escolha do profissional, o passo seguinte é entrar em contato com o mesmo para partilhar a visão geral do seu projeto. Durante esta fase de troca de informações, é necessário especificar as suas necessidades, desejos, prazos desejados para conclusão e o orçamento previsto. Posteriormente, o arquiteto poderá oferecer uma avaliação inicial, informando sobre todos os passos a seguir.

Estudos e esboços para o projeto da casa

Conhecidos como estudos de viabilidade ou estudos preliminares, estes esboços representam a primeira fase do trabalho de um arquiteto.

Neste momento, o profissional avaliará as vantagens e desvantagens de um imóvel (seja ele um terreno ou um edifício já existente) antes de iniciar os estudos para o pré-projeto.

Estes estudos e esboços têm dois objetivos principais:

Verificar a viabilidade do projeto: o arquiteto visitará o local para uma primeira reunião, fornecendo a sua opinião sobre o design de interiores, renovação, extensão, elevação ou construção do imóvel, sempre tendo em consideração as regras de urbanismo e o custo previsto da obra;
Definir as especificações da missão do arquiteto: estabelecendo em contrato todos os detalhes, como a remuneração, os prazos e um resumo da obra.

Após estas análises, cabe ao cliente aceitar ou não a proposta do projeto.

Viabilidade do estudo prévio

Em seguida, após os estudos preliminares, o arquiteto trabalhará no desenho geral do projeto, etapa conhecida como estudo prévio.

Nesta fase, determinam-se as dimensões principais da obra, assim como o layout geral, resultando numa planta de casa, que tem como objetivo:

Fixar as dimensões finais da estrutura;
Justificar as soluções técnicas escolhidas;
Especificar os materiais escolhidos;
Escrever a descrição dos trabalhos.

Pedido de declaração prévia de obras e licença de construção

Dependendo do tipo de obra, poderá ser necessário uma validação por parte da Câmara Municipal onde a construção ocorrerá, para que a câmara verifique se o projeto está de acordo com as normas urbanísticas em vigor.

Contratação de uma empresa Construção civil

Após a conclusão de todo o trabalho necessário, o arquiteto deve detalhar ao máximo todos os detalhes relativos ao projeto, reunindo todos os desenhos e plantas, assim como elementos escritos.

Caso o arquiteto não tenha uma equipa própria para a execução de obras, é necessário consultar as empresas que podem realizar este serviço. Em todo o caso, pergunte ao arquiteto antes de consultar por sua conta, pois poderá ter algum profissional da sua confiança para executar a obra.

Direção e supervisão da obra

De um modo geral, o arquiteto realiza visitas semanais ao local da obra, no entanto, essa frequência pode ser ajustada conforme os prazos, a complexidade da construção ou as diferentes fases do projeto.

Durante a fiscalização da obra, o arquiteto:

Coordena e organiza reuniões;
Elabora relatórios para distribuí-los às partes interessadas;
Verifica o progresso das obras, assegurando conformidade com as diretrizes estabelecidas;
Garante o pedido correto de materiais para executar o projeto da casa.

O arquiteto e o empreiteiro mantêm contacto permanente ao longo de toda a fase da obra.

Fase de implementação do projeto em obra

Posteriormente, nesta fase, seja antes ou durante o arquiteto organiza visitas ao local com o cliente, de modo a analisar e verificar os progressos.

Entrega da Obra

Assim que o projeto estiver concluído, é entregue ao cliente. Durante esta etapa, o arquiteto verifica a qualidade dos serviços prestados pelas demais empresas antes de certificar a conclusão da obra.

Por fim, após a entrega da obra, é importante lembrar que existe um período de garantia. Por isso, verifique todas as condições relacionadas a este ponto, pois poderá ser útil.

Está pronto para avançar com o seu projeto?

Agora que já conhece os diferentes aspetos e fases de um projeto, está na altura de avançar com a realização do projeto com o qual sempre sonhou para a sua casa.

Para o ajudar nesta jornada, peça-nos um orçamento para o seu projeto. Juntos construiremos a casa com que sempre ambicionou!

Miguel Raposo In Arquitetura, Arquitetura Residencial, Decoração, Projeto de Arquitetura, Reabilitação

Projeto de Arquitetura – Orçamento

Projeto de Arquitetura - Orçamento

Explorar os serviços de arquitetura requer uma compreensão clara das etapas envolvidas na solicitação de orçamentos. Explicamos-lhe como funciona o processo de pedido de honorários, perceba quanto custa um arquiteto e conheça a abordagem da A+D Studio Arquitetura na elaboração dos orçamentos.

Pedido de orçamento para o projeto arquitetura

Destacamos aos nossos clientes a importância crucial do pedido de orçamento. Na A+D Studio, não se trata apenas de disponibilizar um orçamento, mas também do compromisso de o realizar ajustado às suas necessidades e de acordo com os seus objetivos. Este processo não só evita erros futuros, mas também permite decisões que resultam numa economia de tempo e financeira para todos.

O cliente necessita de fornecer informações detalhadas sobre o programa que pretende vir a incorporar no seu projeto para que possamos elaborar um orçamento e planeamento ajustado aos seus objetivos e necessidades.

Como funciona o pedido de orçamento?

As diversas etapas que precedem e sucedem o pedido seguem a seguinte ordem:

Primeiro Contacto

Inicialmente, pode dar início ao processo ao entrar em contacto conosco, seja através do nosso formulário de contacto ou por telefone. Nesta fase inicial, pedimos que forneça informações gerais sobre o seu projeto, incluindo a localização, as principais necessidades e objetivos que gostaria de ver integrado no seu projeto.

Avaliação e Esclarecimentos

Seguidamente, dentro de um breve período de tempo, entraremos em contacto para agendamento de uma reunião que tem como objetivo o esclarecimento de eventuais dúvidas e para obter informações adicionais.

Proposta de honorários e Cronograma

Posteriormente, e com base nas informações recolhidas, apresentaremos a nossa proposta de honorários com um cronograma temporal para desenvolvimento das diferentes fases do projeto.

Detalhes dos Serviços

Finalmente, apresentamos uma explicação detalhada dos serviços que oferecemos, esclarecendo cada etapa do processo, desde a conceção até à conclusão. Nesta etapa, fornecemos informações específicas sobre os pagamentos associados a cada fase do projeto, garantindo uma compreensão clara e transparente.

Garantias e Reafirmação da Qualidade

Comprometemo-nos a assegurar qualidade em todas as fases do projeto. Esta garantia reflete a nossa dedicação em fornecer resultados que correspondam às suas expectativas. Ao reiterarmos estes compromissos, pretendemos reforçar a confiança na escolha dos nossos serviços.

Está à procura de um orçamento para projeto de arquitetura?

Estamos disponíveis para responder a todas as questões que possa ter ao longo deste processo e incentivamos a sua participação ativa para garantir que todas as suas expectativas são atendidas. Portanto, para obter o seu orçamento personalizado, contacte a equipa de arquitetos da A+D Studio Arquitetura.

Miguel Raposo In Arquitetura, Arquitetura Sustentável, Certificado Energético, Projeto de Arquitetura, Reabilitação

Recuperar uma casa antiga

Para iniciar um projeto de recuperação de uma casa antiga, é essencial perceber quais são os requisitos necessários para o licenciamento. Deve inicialmente, certificar-se se as obras planeadas carecem ou não de controlo.

A comunicação prévia consiste numa declaração que, quando devidamente elaborada, autoriza o interessado a prosseguir imediatamente certas atividades urbanas após o pagamento das taxas aplicáveis, sem necessidade de solicitar permissões adicionais. Esta modalidade de procedimento possibilita a realização de diversas obras:

construção
reconstrução
ampliação
alterações

Para tal, têm de estar enquadradas nos diversos contextos:

Se encontram dentro de área abrangida por loteamento ou plano de pormenor, desde que se refere a obras de reconstrução que não impliquem o aumento na altura da fachada ou no número de pisos.
Sejam referentes a obras localizadas numa “Área de Frente Urbana Contínua Consolidada”, que estejam em conformidade com o plano diretor municipal e das quais não resulte numa construção mais alta do que a altura predominante das fachadas da linha edificada do lado da rua onde se insere a nova construção, entre as duas transversais mais próximas, em ambas as direções.
Estão relacionadas à construção de piscinas associadas à construção principal.
Tenham sido precedidas por uma informação prévia favorável, conforme estipulado nos termos dos n.ºs 2 e 3 do artigo 14.º do Regulamento Jurídico da Urbanização e da Edificação.

Comunicação prévia de obra de edificação

Este processo compreende os seguintes passos:
Submissão do pedido e pagamento da taxa respetiva pelo requerente
Verificação dos documentos instrutórios pelos serviços municipais
Análise do pedido, pelos serviços municipais
Deferimento pelos serviços municipais
Cálculo das taxas e notificação ao requerente para pagamento
Pagamento efetuado pelo requerente

Comunicação prévia de obra de edificação simplificada

Esta modalidade permite ao requerente comunicar previamente as obras de edificação.

O início das obras é autorizado após uma comunicação prévia bem instruída e o pagamento das taxas aplicáveis à intervenção urbana. A documentação que confirma a submissão à Câmara Municipal e o pagamento das taxas serve como título para essa comunicação prévia.

As substituições de materiais de revestimento exterior ou telhados que não alterem a implantação, juntamente com mudanças de cor, estão sujeitas a um processo simplificado de instrução nos seus procedimentos.

No entanto, se o imóvel for de INTERESSE PATRIMONIAL… o procedimento a instruir será um Licenciamento.

Operações Urbanísticas Envolvendo Demolição

A Lei n.º 79/2017, de 18 de agosto, destinada a instituir medidas de preservação do patrimônio azulejar e que alterou o RJUE, estabelece que estão sujeitas a controlo prévio de licenciamento as intervenções urbanísticas que resultem na remoção de azulejos das fachadas. Tal aplica-se independentemente da sua confrontação para espaços públicos ou logradouros. No caso das operações urbanísticas descritas nas alíneas a) a e) e i) do n.º 2 do artigo 4.º, a demolição de fachadas revestidas com azulejos ou a remoção destes requer licença específica da Câmara Municipal, podendo ser motivo de recusa, exceto em circunstâncias devidamente justificadas e autorizadas pela ausência ou valor patrimonial limitado dos azulejos.

Por outro lado, nos termos definidos no artigo 157º do Regime Jurídico dos Instrumentos de Gestão Territorial (RJIGT), a demolição de edifícios deve ser autorizada quando:

Quando for necessária para a execução de plano de urbanização ou plano de pormenor;
Quando for integrada em operação de reabilitação urbana, prevista no quadro de uma unidade de execução ou de plano intermunicipal ou de plano municipal;
Quando os edifícios careçam de condições de segurança ou de salubridade indispensáveis ao fim a que se destinam e a respetiva beneficiação ou reparação for técnica ou economicamente inviável;
Quando as características arquitetônicas dos edifícios ou a sua integração urbanística revelem falta de qualidade ou desadequação.

Assim, as intervenções urbanísticas que envolvam a demolição de estruturas, é necessário que o pedido inclua um relatório detalhado sobre o imóvel a demolir. Esse relatório deve conter a memória descritiva, levantamento fotográfico, levantamento arquitetônico ou qualquer outro método que permita uma avaliação completa da proposta de demolição.

Os serviços municipais podem autorizar a realização da demolição, desde que justificada, com a condição de que haja contacto prévio com a Divisão Municipal de Património Cultural. Esse contacto visa avaliar a relevância para o Banco de Materiais dos elementos construtivos removidos, tais como cantarias, ferros forjados, azulejos, carpintaria, entre outros.

Procedimento Simplificado

Para além do estipulado na Lei n.º 79/2017, de 18 de agosto, estão sujeitas a um procedimento simplificado, no que diz respeito à instrução dos processos, as obras que envolvem a substituição de materiais de revestimento exterior ou de cobertura, contanto que não impliquem alterações à implantação, assim como às alterações de cor.

Os elementos instrutórios para esta autorização incluem os elementos especificados no formulário próprio de cada Câmara Municipal. Para tais operações urbanísticas, a memória descritiva e justificativo deve sempre mencionar as cores, fazendo referência à paleta de cores RAL ou NCS (Sistema Natural de Cores), ou, quando aplicável, apresentar uma amostra da cor ou do material a ser utilizado, além de detalhar os materiais utilizados nas fachadas e na cobertura.

A A+D Studio Arquitectura poderá ajudá-lo na reabilitação o seu imóvel, selecionando as melhores soluções para o seu projeto e à medida das suas expectativas.

Miguel Raposo In Arquitetura, Arquitetura Sustentável, Projeto de Arquitetura

De que estamos à espera para Projectar o Futuro?

De que estamos à espera para Projectar o Futuro?

Tal como mencionamos no nosso artigo Cidades e Edificios Sustentáveis, e acordo com o relatório das Nações Unidas, a população mundial vive 50% em cidades, prevendo-se que aumente para 70% até 2050. Com este crescimento das cidades e a subida drástica das temperaturas, é urgente que o sector do planeamento e construção estejam alinhadas e legislados com práticas de construção verde/sustentáveis.

Os Edificios sustentáveis requerem uma abordagem integrativa, o que significa ver o edifício como um todo, tendo em conta a relação entre as diferentes partes do que o compõe. Por exemplo, o desenho da fachada tem um impacto não só na iluminação natural, como no projeto de iluminação e também na eficiência energética.

A metedologia a adotar no projeto requer pensar no edifício como um todo, e ao longo do ciclo de vida deste, para identificar e quantificar os efeitos ambientais ao longo da vida dos materiais ou produtos utilizados. Não basta adquirir um material obtido próximo do edifico, mas sim entender onde as matérias-primas foram extraídas, para obter uma visão completa do seu impacto no ambiente.

Quando se procura um edifício com um alto desempenho, não basta simplesmente majorar o quão verde é o seu edifício… é necessário questionar o quanto verde é o processo de planeamento.

Pensar num edifício verde requer um afastamento das práticas padrão que tradicionalmente trabalham como entidades separadas, esta mudança de paradigma é fundamental para a criação de edifícios mais sustentáveis.

“Nenhum problema pode ser resolvido pelo mesmo estado de consciência que o criou. É preciso ir mais longe”

Albert Einstein

O nosso maior desafio, numa sociedade em constantes mudanças, tem como base o planeamento dos edificios para se adaptarem às mudanças futuras e serem projetados para resistir ao passar do tempo.

Na A+D Studio estamos certos que esta abordagem ajudará a criar comunidades mais vitais, espaços internos e externos mais saudáveis assim como ligações mais fortes com a natureza.

Podemos ajudá-lo a escolher as melhores soluções para o seu projeto e à medida das suas expectativas.

Miguel Raposo In Arquitetura, Arquitetura Sustentável, low cost, Projeto de Arquitetura

Reabilitação de Edificios low cost e sustentável

Sabia que é possível construir e reabilitar a baixo custo reaproveitando materiais e utilizando recursos sustentáveis e reciclados? No nosso país dispomos de ecoprodutos nacionais com certificados internacionais.

Conjugar a sustentabilidade ambiental à construção e reabilitação de edifícios é possível de ser feita numa versão low cost,. No entanto é importante clarificar a conotação pejorativa de low cost que não é ser rápido e de má qualidade.

Ser low cost é ter preocupações sustentáveis aliando a esse princípio conceitos inovadores na aplicação destes materiais.

Na opinião da A+D Studio, o conceito low cost deve ser entendido como “um projeto que sintetiza as condições de mercado, respeita o ambiente, reutiliza recursos, incorpora a mais recente tecnologia e resulta numa obra que se espera contribuir para a valorização do meio, sem o agredir e concebido para durar”.

Consideramos que esta otimização é conseguida através de uma rentabilização máxima de todos os investimentos no processo de construir. Neste sentido, a construção de edifícios deverá seguir os princípios da arquitetura sustentável tirando o máximo partido dos recursos naturais e dos recursos existentes para garantir, com a mínima intervenção na paisagem, o máximo de conforto e uma maior durabilidade dos edifícios.

Construção e reabilitação, a baixo custo, implicam que o projeto tenha em conta o levantamento das características e da história da região que, ao mesmo tempo, levam a que as estruturas metálicas substituam o Betão armado, e se aposte na melhoria da ventilação e da iluminação natural das casas. Em relação aos materiais, a eficiência passa pela instalação de lâmpadas de baixo consumo, materiais naturais de isolamento, caixilharias eficientes e redutores de caudais. Muito importante também é a necessidade da criação de um manual de utilização dos aparelhos e da sua manutenção.

Na A+D Studio apresenta sempre esta perspectiva sobre todos os seus projetos de arquitetura. Se pretendem reabilitar e tem a mesma perspectiva que nós, contacte-nos, ajudamos em todo o processo.

prowebdigital In Projeto de Arquitetura

3 Vantagens de solicitar um projeto 3D

Ana do Vale

3 Vantagens de solicitar um projeto 3D

À primeira vista pode parecer um casamento improvável, mas a realidade é que a união das duas áreas traz inúmeros benefícios.

É sabido que, a tarefa do arquiteto é projetar e conceber espaços alinhados com os objetivos de cada cliente. Este profissional é conhecedor dos materiais e da plástica dos mesmos. No entanto, é de facto uma vantagem caso o designer de interiores acompanhe este processo desde o início. Isto porque, também o designer de interiores é um profissional orientado em estudar soluções para criar ambientes funcionais, confortáveis e adaptados às necessidades do cliente final. Por todos esses motivos, é realmente importante que possa estar alinhado com o arquiteto para que, juntos, possam encontrar as melhores soluções desde materiais como definição de áreas.

As duas áreas em conjunto farão evitarem-se erros ou compras descontroladas com a definição de prioridades e equilíbrio de gastos. Tudo é adquirido num só lugar sem a preocupação da gestão das encomendas e entregas, na certeza de que a personalização e escolha de peças é a mais adequada.

Outra grande vantagem é o diálogo para com o cliente final. Desta forma todo o mobiliário e decoração poderá ser desde cedo definida em conjunto no momento do projeto, não tendo que estar novamente a repetir os objetivos.

Se está a ponderar iniciar um novo projeto na sua vida, entre em contacto com a nossa equipa para que possamos ajudar desde o primeiro momento.

3 Vantagens de Solicitar um projeto 3D

Quantas vezes já se deparou em fechar um projeto que idealizou de uma forma e depois o resultado final é bem inferior do que tinha imaginado?

Acreditamos que já aconteceu várias vezes.
Esse é a principal vantagem de solicitar um projeto em 3D.
Na maioria das vezes, o cliente com um projeto bidimensional, não consegue ter uma noção real do espaço. Isto por norma faz com que crie uma expectativa maior do que a realidade, e gera alguns desentendimentos desnecessários.

Por esse facto deixamos-lhe as 3 maiores vantagens de solicitar um projeto tridimensional nos seus próximos projetos:

– Um projeto 3D é uma representação real do resultado final. Por norma este projeto inclui já algum mobiliário e desta forma o cliente já consegue idealizar melhor como será o resultado e as suas funcionalidades.

– Serve como esboço para alterações no ato do desenvolvimento de obra e agiliza a decisão final do cliente pois pode observar o resultado final.

– Melhor perceção da conjugação das cores e materiais a escolher.

Concorda que desta forma poderá ser mais prático escolher quantas polegadas precisa para a sua televisão, onde poderá ficar bem a mesa de jantar e até onde escolher os pontos de luz?

Agora que já sabe, entre em contacto com a nossa equipa para que possamos juntos executar os seus próximos projetos!

prowebdigital In Arquitetura de Interiores, Decoração, Projeto de Arquitetura

Vantagens de aliar o serviço de decoração de interiores e a arquitetura

Ana do Vale

Vantagens de aliar o serviço de decoração de interiores e a arquitetura

À primeira vista pode parecer um casamento improvável, mas a realidade é que a união das duas áreas traz inúmeros benefícios.

Por esse motivo, oferecemos no nosso Atelier um serviço totalmente diferenciador e chave na mão. Desde a execução do projeto, à fiscalização de obra, bem como nos pormenores que farão de facto toda a diferença no seu dia a dia.
Se está a ponderar iniciar um novo projeto na sua vida, entre em contacto com a nossa equipa para que possamos ajudar desde o primeiro momento.

prowebdigital In Projeto de Arquitetura

Projetos de especialidades no projeto de arquitetura

Ana do Vale

Projetos de especialidades no projeto de arquitetura

Os projetos de especialidades contemplam todas as especificações técnicas necessárias para a construção de qualquer edifício e/ou instalação de equipamentos diversos.
Com isto, especialidades como estabilidade, rede hidráulicas, sistemas de ventilação, etc., são alvos de um projeto específico.
Tal como o projeto de arquitetura, os projetos de especialidades devem ser entregues no âmbito do licenciamento ou comunicação prévia de obras de edificação e demolição e diferem em função do tipo de obra.
A compatibilização entre a arquitetura e as diferentes especialidades assume um papel fundamental pois permite ajustar as características de cada especialidade de modo a reduzir os custos, tempo e por vezes alguns problemas na fase de execução.

Tipos de projetos de especialidades:

Projeto de Estabilidade;
Projeto de Demolição;
Projeto de Escavação e Contenção periférica;
Projeto de Águas Residuais e Pluviais;
Projeto de Redes Prediais de Água;
Projeto de Instalações, Equipamento e Sistemas de Aquecimento, Ventilação e Ar Condicionado;
Projeto de Comportamento Térmico;
Projeto de Segurança contra incêndios em edifícios;
Projeto de Condicionamento Acústico;
Projeto de Instalações Eletromecânicas de transporte de Pessoas e/ou Mercadorias;
Projeto de Alimentação e Distribuição de Energia Elétrica / Ficha Eletrotécnica;
Projeto de instalações telefónicas e de telecomunicações;
Projeto de instalação de gás;
Projeto de Resíduos Sólidos;
Projeto de Arranjos Exteriores;
Projeto Ocupação da via pública.

Os Projetos de Especialidades e o Projeto de Arquitetura poderão ser entregues em conjunto ou em momentos diferentes, consoante a natureza do pedido.

No caso de um licenciamento os projetos poderão ser entregues em simultâneo com o projeto de arquitetura, ou num prazo de seis meses a contar da data da notificação de aprovação do Projeto de Arquitetura.
Este prazo pode ser prorrogado por mais três meses, mediante requerimento fundamentado do interessado, que deverá ser entregue antes do termo do período inicial de seis meses.
Caso se trate de uma comunicação prévia os Projetos de Especialidades e Arquitetura devem ser entregues em simultâneo, sendo que este tipo de pedido é instruído já como documentação relativa ao Empreiteiro, Direção de obra, Plano de Segurança e Saúde e Fiscalização.
Os projetos de especialidades são um processo fundamental para o desenvolvimento de um bom projeto.
Ora para que se obtenha um resultado de excelência é fundamental que haja um constante diálogo entre projetistas no momento de cálculo e desenho de cada solução.

Orçamento Projeto de Arquitetura

Construir Casa em Portugal – etapas para construção da sua moradia

Construir Casa em Portugal – etapas para construção da sua moradia

Aspectos e fases de projeto de arquitetura

Aspectos e fases de projeto de arquitetura

Projeto de Arquitetura – Orçamento

Projeto de Arquitetura - Orçamento

Recuperar uma casa antiga

Recuperar uma casa antiga

De que estamos à espera para Projectar o Futuro?

De que estamos à espera para Projectar o Futuro?

Reabilitação de Edificios low cost e sustentável

Reabilitação de Edificios low cost e sustentável

3 Vantagens de solicitar um projeto 3D

3 Vantagens de solicitar um projeto 3D

3 Vantagens de solicitar um projeto 3D

Vantagens de aliar o serviço de decoração de interiores e a arquitetura

Vantagens de aliar o serviço de decoração de interiores e a arquitetura

Vantagens de aliar o serviço de decoração de interiores e a arquitetura

Projetos de especialidades no projeto de arquitetura

Projetos de especialidades no projeto de arquitetura

Projetos de especialidades no projeto de arquitetura

Termos & Condições

Política de Privacidade