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Orçamento Projeto de Arquitetura

Orçamento

Para poder explorar os serviços de arquitetura e de um atelier de arquitetura é necessária uma compreensão clara das etapas envolvidas na solicitação de orçamentos. Descubra neste artigo como funciona o processo de pedido de honorários, entenda quanto custa um arquiteto e conheça a nossa abordagem na elaboração dos orçamentos.

O pedido de orçamento projeto arquitetura
Destacamos aos nossos clientes a importância crucial do pedido de orçamento. Na A+D Studio, não se trata apenas de disponibilizar um orçamento, mas também do compromisso de o realizar ajustado às suas necessidades e objetivos. Este processo não só evita erros futuros, mas também permite decisões que resultam numa economia de tempo e financeira.
Apenas precisa de nos fornecer informações detalhadas sobre o programa que pretende vir a incorporar no seu projeto para que possamos elaborar um orçamento e planeamento ajustado aos seus objetivos e necessidades.

Como funciona o pedido de orçamento?
As diversas etapas estão detalhadas nos passos abaixo:
1. Primeiro Contacto
Primeiramente, pode dar início ao processo ao entrar em contacto conosco, seja através do nosso formulário de contacto ou por telefone. Nesta fase inicial, pedimos que forneça informações gerais sobre o seu projeto, incluindo a localização, as principais necessidades e objetivos que gostaria de ver integrado no seu projeto.
2. Avaliação e Esclarecimento
Em seguida, entraremos em contacto para agendamento de uma reunião, que poderá ser online ou presencial, com o objetivo de esclarecer eventuais dúvidas e para obter informações adicionais.
3. Proposta de honorários e Cronograma
Posteriormente, com base nas informações recolhidas, apresentaremos a nossa proposta de honorários com um cronograma temporal para desenvolvimento das diferentes fases do projeto.
A nossa proposta apresenta uma explicação detalhada dos serviços que oferecemos, esclarecendo cada etapa do processo, desde a conceção até à conclusão. Nesta etapa, fornecemos informações específicas sobre os pagamentos associados a cada fase do projeto, garantindo uma compreensão clara e transparente.
4. Garantias e Reafirmação da Qualidade
Comprometemo-nos a assegurar qualidade em todas as fases do projeto. Esta garantia reflete a nossa dedicação em fornecer resultados que correspondam às suas expectativas. Ao reiterarmos estes compromissos, pretendemos reforçar a confiança na escolha dos nossos serviços.

Está à procura orçamento para projeto de arquitetura?
Estamos disponíveis para responder a todas as questões que possa ter ao longo deste processo e incentivamos a sua participação ativa para garantir que todas as suas expectativas são atendidas.
Assim, para obter o seu orçamento personalizado, contacte-nos.

Qual o preço de um projecto de arquitectura e de um arquiteto?

Qual o preço de um projecto de arquitectura e de um arquiteto?

Quando se fala em obras de reabilitação ou na construção de um edifício, uma das primeiras perguntas é quanto custa contratar um arquiteto e qual o custo de um projeto de arquitetura. Deste modo, consegue-se prever o montante necessário para construir o projeto dos seus sonhos e perceber um cronograma e respetivos custos fundamentais para o seu orçamento e gestão de expectativas.

O preço de cada profissional ou projeto depende de diversos fatores, entre eles a experiência e a complexidade do que é pedido. Porém, existe uma linha geral que permite ter uma estimativa de custos e que, consequentemente, se poderá transformar num orçamento. Em todo o caso, nada invalida o pedido de orçamento personalizado para conseguir ter acesso ao real custo do que pretende.

De modo a conseguir ajudá-lo a perceber o preço de um arquiteto ou de um projeto de arquitetura, reunimos neste artigo algumas informações relevantes.

 

O que faz um arquiteto?

A arquitetura envolve o processo e o produto do planeamento, conceção, e construção de edifícios ou outras estruturas. Assim, o profissional incumbido de desenhar e projetar edifícios é o arquiteto, que normalmente trabalha com engenheiros e empreiteiros na área de construção. Deste modo, coopera com todas as partes, com o intuito de coordenar e controlar a qualidade da obra.

Este profissional envolve-se em todas as fases do projeto, desde a conceção do conceito, construção até à sua conclusão. Apesar de não ser muito falado, a orientação arquitetónica está disponível para projetos de qualquer envergadura, mediante prazos de concretização distintos. Aliás, estes profissionais podem prestar serviços de consultoria, mesmo quando já existe um plano definido.

 

O que influência o custo de um arquiteto?

Conforme foi referido anteriormente, existem diversas formas de calcular os honorários de um arquiteto. Contudo, outra questão que se coloca é a seguinte: quais são os fatores que, de facto, influenciam o preço de um arquiteto em Portugal?

Tal como seria de esperar, as mais comuns prendem-se com a dimensão do projeto, o acompanhamento ou não de todo o processo de obra e, de forma habitual, a área total da edificação. Porém, existes outros aspetos:

  • Experiência do profissional;
  • O tipo e a quantidade de serviços oferecidos;
  • A complexidade do projeto;
  • Área geográfica onde se situa o edifício.

 

Preço arquiteto e projeto de arquitetura: em que é que se baseia?

Conforme foi explicado, existem algumas variáveis que influenciam na precificação de um projeto de arquitetura. Contudo, convém saber que em Portugal existiram um conjunto de regras que o governo implementou para o cálculo de honorários para projetos.

O primeiro surgiu em 1940 (RCHAP) e mais tarde, em 1972, (ICHPOP), sendo que este último se referia a projetos de obras públicas. Veio substituir o primeiro, cujo cálculo seria feito a partir de uma percentagem do valor da obra a executar. Mais tarde, em 2003, devido à livre circulação de pessoas e bens no espaço comunitário, assim como a livre concorrência do mercado, proibiu-se a fixação de tabelas de preços por parte das associações profissionais. Entre elas encontra-se a Ordem dos Arquitetos.

Atualmente, os profissionais de arquitetura estabelecem e aplicam os valores em conformidade com o seu trabalho. Contudo, existem essencialmente cinco formas de calcular os seus honorários:

 

  1. Custo em função do tempo despendido

Nesta modalidade é difícil determinar um valor em antemão, uma vez que só depois da conclusão do projeto é que se consegue apurar o número de horas gastos na execução do mesmo. Contudo, pode-se fazer uma estimativa que, tal como é possível perceber, poderá diferir do resultado final, que, entre outros, depende do número de alterações feitas.

 

  1. Preço em função do trabalho/valor fixo

Em função do que o cliente pedir, o profissional poderá apresentar um valor fixo pelo trabalho a ser executado. Neste caso, é importante saber em antemão o que está incluído no preço final para que não tenha nenhuma situação inesperada com o seu projeto.

 

  1. Cálculos em função de percentagem

Esta modalidade prevê que os valores dos honorários são definidos com base numa percentagem da estimativa de custos efetuada pelo arquiteto.
A estimativa de custos, tal como o próprio nome indica, tem como base registos feitos pelo profissional bem como nas informações que as entidades públicas e privadas dão para determinadas licenças. Posteriormente, o valor poderá ser acertado após o real custo da obra.

 

  1. Tabela de valor mediante a área

Muitos arquitetos optam por cobrar de acordo com o metro quadrado dos projetos. Porém, este nunca será um fator isolado, equacionando-se conjuntamente com as horas trabalhadas, reputação, complexidade do projeto ou a necessidade de obter licenças

 

  1. Percentagem dos custos de produção

Quando se fala em projetos de maior dimensão, normalmente construções ou remodelações totais, é comum que os profissionais cobrem uma percentagem dos custos totais da construção.

De modo geral, a empresa de arquitetura define a percentagem a pagar após ser considerado o custo total da obra. Assim, é considerada não só a planificação como todo o processo de demolição, construção, instalação de portas e janelas, entre outros.

Tal como seria de esperar, as percentagens variam em função da extensão dos serviços prestados.

 

Quais são os valores mais comuns para estes serviços?

Com base na informação acima, poderá compreender que os valores variam com base em diversos fatores e por esse facto recomendamos pedir um orçamento personalizado. Só assim conseguirá saber o quanto terá de gastar para ter o seu projeto. Se está à procura de arquiteto peça-nos o seu orçamento, teremos todo o gosto em ajudá-lo.

 

4 vantagens de contratar um arquiteto

Se ainda está reticente quanto à sua contratação, a A+D Studio dá-lhe 4 bons motivos para o fazer.

  1. Taxa de sucesso graças às obras planeadas

Independentemente de serem obras de remodelação ou construção, contar com um projeto detalhado ajuda a que a taxa de sucesso da obra seja maior. Assim, o cliente poderá tomar decisões antecipadamente, garantindo que a construção incluirá todos os detalhes pretendidos.

  1. Viabilidade da Obra

Apesar de se pensar que contratar um arquiteto é indispensável, a verdade é que só assim se consegue a viabilidade do projeto. Porquê? Porque, graças às suas formações e experiência, este profissional conseguirá informá-lo sobre diversas questões, entre as quais:

  • Aquisição do terreno ou imóvel;
  • Programa;
  • Implantação;
  • Como garantir soluções sustentáveis;
  • Quais os materiais a escolher e porquê

Em suma, este profissional irá analisar todas as soluções existentes para apresentar a que melhor se adapta às suas necessidades. Isso inclui a famosa relação qualidade-preço.

  1. Projeto personalizado

Algo com que um arquiteto se preocupa é, precisamente, o gosto e as necessidades do cliente. Como tal, irá tentar entender quais são as suas referências, apresentando um projeto funcional e que vá de encontro as suas expectativas.

  1. Cumprimento do projeto

Por último, mas não menos importante, a presença de um arquiteto garante o cumprimento do projeto. Tal acontece, pois, durante a execução da obra existe um acompanhamento técnico, garantindo a qualidade do projeto.

 

Quanto custa um projeto de arquitetura: as exigências que deve ter na contratação

De modo a que a elaboração dos projetos de arquitetura possa ser a correta, é fulcral encontrar profissionais adequados para realizar os serviços que pretende contratar. Assim, é importante ter em conta dois fatores.

  • Os diferentes projetos arquitetónicos

Cada projeto de arquitetura é único e requer competências específicas por parte dos profissionais envolvidos. Desde a conceção de uma moradia até à elaboração de um projeto de grande escala, as exigências variam significativamente. Assim, ao contratar um arquiteto, é essencial verificar se ele possui experiência e competências no tipo de projeto que deseja desenvolver. Tal garante não apenas a qualidade do trabalho final, mas também uma compreensão aprofundada das exigências específicas do projeto, resultando em soluções mais eficazes e inovadoras.

  • Diversos tipos de edifícios

Além da especialidade, existem arquitetos que se podem especializar em diferentes domínios, isto é, em diferentes tipos de projeto ou tipologias de propriedade. Estes fatores podem, inclusive, ter impacto nos orçamentos que são fornecidos ao cliente. Por exemplo, se se tratam de habitações unifamiliares, podem existir diversos projetos, com subdivisões que podem ser aplicadas:

  • Casa geminada: moradias similares que poupam nos custos, uma vez que reduz a área da fachada;
  • Casas em banda: encontram-se encostadas, mas têm apenas duas fachadas, e são muito económicas do ponto de vista dos custos da obra;
  • Habitação isolada: apresenta quatro fachadas, maior autonomia e privacidade. Contudo, é uma habitação mais cara por metro quadrado, dado que tem mais área de fachada;
  • Multifamiliar: alberga várias famílias num só espaço, como é o caso dos condomínios fechados, acesso por galeria, acesso por caixa de escadas, os prédios ou o acesso direto.
  • Unidade hoteleira, entre outros.

 

Procura uma equipa de arquitetos para o seu projeto de arquitetura?

Peça-nos um orçamento e descubra como é que o podemos ajudar!

Projeto de Arquitetura – Orçamento

Projeto de Arquitetura - Orçamento

Explorar os serviços de arquitetura requer uma compreensão clara das etapas envolvidas na solicitação de orçamentos. Explicamos-lhe como funciona o processo de pedido de honorários, perceba quanto custa um arquiteto e conheça a abordagem da A+D Studio Arquitetura na elaboração dos orçamentos.

Pedido de orçamento para o projeto arquitetura

Destacamos aos nossos clientes a importância crucial do pedido de orçamento. Na A+D Studio, não se trata apenas de disponibilizar um orçamento, mas também do compromisso de o realizar ajustado às suas necessidades e de acordo com os seus objetivos. Este processo não só evita erros futuros, mas também permite decisões que resultam numa economia de tempo e financeira para todos.

O cliente necessita de fornecer informações detalhadas sobre o programa que pretende vir a incorporar no seu projeto para que possamos elaborar um orçamento e planeamento ajustado aos seus objetivos e necessidades.

Como funciona o pedido de orçamento?

As diversas etapas que precedem e sucedem o pedido seguem a seguinte ordem:

  1. Primeiro Contacto

Inicialmente, pode dar início ao processo ao entrar em contacto conosco, seja através do nosso formulário de contacto ou por telefone. Nesta fase inicial, pedimos que forneça informações gerais sobre o seu projeto, incluindo a localização, as principais necessidades e objetivos que gostaria de ver integrado no seu projeto.

  1. Avaliação e Esclarecimentos

Seguidamente, dentro de um breve período de tempo, entraremos em contacto para agendamento de uma reunião que tem como objetivo o esclarecimento de eventuais dúvidas e para obter informações adicionais.

  1. Proposta de honorários e Cronograma

Posteriormente, e com base nas informações recolhidas, apresentaremos a nossa proposta de honorários com um cronograma temporal para desenvolvimento das diferentes fases do projeto.

  1. Detalhes dos Serviços

Finalmente, apresentamos uma explicação detalhada dos serviços que oferecemos, esclarecendo cada etapa do processo, desde a conceção até à conclusão. Nesta etapa, fornecemos informações específicas sobre os pagamentos associados a cada fase do projeto, garantindo uma compreensão clara e transparente.

  1. Garantias e Reafirmação da Qualidade

Comprometemo-nos a assegurar qualidade em todas as fases do projeto. Esta garantia reflete a nossa dedicação em fornecer resultados que correspondam às suas expectativas. Ao reiterarmos estes compromissos, pretendemos reforçar a confiança na escolha dos nossos serviços.

 

Está à procura de um orçamento para projeto de arquitetura?

Estamos disponíveis para responder a todas as questões que possa ter ao longo deste processo e incentivamos a sua participação ativa para garantir que todas as suas expectativas são atendidas. Portanto, para obter o seu orçamento personalizado, contacte a equipa de arquitetos da A+D Studio Arquitetura.

Vantagens de aliar o serviço de decoração de interiores e a arquitetura

Vantagens de aliar o serviço de decoração de interiores e a arquitetura

Ana do Vale

Vantagens de aliar o serviço de decoração de interiores e a arquitetura

À primeira vista pode parecer um casamento improvável, mas a realidade é que a união das duas áreas traz inúmeros benefícios.

É sabido que, a tarefa do arquiteto é projetar e conceber espaços alinhados com os objetivos de cada cliente. Este profissional é conhecedor dos materiais e da plástica dos mesmos. No entanto, é de facto uma vantagem caso o designer de interiores acompanhe este processo desde o início. Isto porque, também o designer de interiores é um profissional orientado em estudar soluções para criar ambientes funcionais, confortáveis e adaptados às necessidades do cliente final. Por todos esses motivos, é realmente importante que possa estar alinhado com o arquiteto para que, juntos, possam encontrar as melhores soluções desde materiais como definição de áreas.

As duas áreas em conjunto farão evitarem-se erros ou compras descontroladas com a definição de prioridades e equilíbrio de gastos. Tudo é adquirido num só lugar sem a preocupação da gestão das encomendas e entregas, na certeza de que a personalização e escolha de peças é a mais adequada.

Outra grande vantagem é o diálogo para com o cliente final. Desta forma todo o mobiliário e decoração poderá ser desde cedo definida em conjunto no momento do projeto, não tendo que estar novamente a repetir os objetivos.

Por esse motivo, oferecemos no nosso Atelier um serviço totalmente diferenciador e chave na mão. Desde a execução do projeto, à fiscalização de obra, bem como nos pormenores que farão de facto toda a diferença no seu dia a dia.
Se está a ponderar iniciar um novo projeto na sua vida, entre em contacto com a nossa equipa para que possamos ajudar desde o primeiro momento.

Decoração de interiores

Decoração de interiores

Ana do Vale

Decoração de interiores: em que consiste, quais os honorários e o que necessita de saber

Muito mais do que escolher as cores das paredes ou os elementos decorativos, a decoração de interiores trata de questões que ultrapassam a dimensão estética.
A principal função de um decorador ou de uma decoradora de interiores é criar o ambiente de um espaço funcional.
Apesar de ser possível realizar esta tarefa sem ajuda de um profissional, a verdade é que será mais demorado e mais dispendioso do que contratar um decorador(a).

E porquê?
Porque estes profissionais têm métodos que agilizam todo o processo de decoração.
Para ajudá-lo, neste artigo reunimos os pontos principais de todo o processo, incluindo os preços médios para este tipo de serviço.
O que é afinal a decoração de interiores?
De acordo com as definições do dicionário, decoração refere-se a uma “atividade que consiste em organizar um espaço combinando os diversos elementos de forma harmoniosa e/ou funcional, de acordo com o fim a que o espaço se destina”.
Caso se pretenda uma descrição mais vasta e alargada, a decoração é um processo em que se acrescentam, se mudam ou se melhoram os elementos de um espaço. Com objetivo de que este fique mais bonito e harmonioso. Além disso, tem como função torná-lo mais agradável e organizado.

No caso da decoração de interiores, aplicam-se os conceitos da decoração em espaços interiores de uma construção, que pode ser habitacional, comercial ou de serviços.
Quais são as diferenças entre design de interiores e decoração de interiores?
Para que consiga perceber a diferença entre eles, mostramos abaixo a definição de cada um deles.
Sumariamente, enquanto o design de interiores faz todo o projeto de remodelação de um espaço, desenvolvo o desenho dos objetos tais como (cadeiras, mesa, entre outros). A decoração de interiores funciona como uma área complementar da anterior, tendo em conta as características do espaço, tirando desta forma o maior potencial deste.

Como funciona um processo de decoração de interiores?
Após perceber do que trata a decoração de interiores, explicamos qual o método de trabalho de um profissional desta área.
Após um primeiro contacto, o decorador de interiores vai agendar uma reunião para visitar o espaço de modo a perceber as suas condicionantes e em simultâneo perceber os seus desejos, necessidades e gostos para apresentar um projeto à sua medida e de acordo com os seus objetivos. Quando o contratar, o profissional apresentar-lhe-á um projeto detalhado e um orçamento.

É necessário comprar tudo novo?
Ao contrário do que possa pensar, os decoradores profissionais trabalham também com os elementos existentes conciliando-os com o novo ambiente pretendido.
Assim, poderá re-utilizar móveis antigos na sua decoração dando personalidade ao espaço. Caso seja necessário reabilitar ou renovar, o decorador tratará de contactar um profissional qualificado para fazê-lo.
Quais são as vantagens de contratar um decorador de interiores?
Qualquer pessoa podera fazer uma boa decoração sozinho, será preciso empenho, tempo, uma boa perceção espacial e estética.
Em muitos casos, quando os espaços contam com elementos construtivos diferentes ou configurações pouco usuais, esta tarefa pode complicar-se. Por isso mesmo, contratar um decorador de interiores será sempre a melhor opção.

Neste sentido, as principais vantagens de contratar um profissional para a decoração da sua casa são:
– A poupança de tempo e dinheiro, pois os profissionais sabem como executar bem um projeto e onde se podem comprar os elementos pretendidos a preços competitivos;
– Uma abordagem profissional, pois fazem uma abordagem sistematizada das necessidades e potencialidades do seu espaço;
– O controlo de custos pois estes profissionais regem-se pelo seu orçamento, evitando gastos extras;
– A rapidez em construir o cenário da sua casa, dando uma imagem sólida e coerente num reduzido espaço de tempo.

Qual o preço deste tipo de serviço?
Este é sem dúvida um dos pontos mais delicados deste tipo de serviço, isto porque o preço dos trabalhos de decoração depende de muitos fatores.
Para começar, é preciso considerar o ambiente pretendido/idealizado. Como é de esperar, há ambientes e materiais mais dispendiosos tais como a madeira natural, mármore ou seda.
Em seguida, é necessário ter em conta a exclusividade dos elementos e a personalização.
Quanto mais qualidade e melhores acabamentos tiverem os equipamentos, mais dispendiosos serão.
O mesmo acontece com os móveis feitos à medida, porém, as suas vantagens são indiscutíveis.
Além dos aspetos mencionados, temos também de ter em conta os honorários do próprio decorador, algo que está contemplado no orçamento.
Contudo, existem outros pontos que podem influenciar o preço dos projetos, algo que o profissional irá estimar no seu orçamento.

Contacte a nossa equipa e peça o seu orçamento, a A+D Studio Arquitectura poderá ajudá-lo no seu projecto.