Certificação energética em edificios

Miguel Raposo In Certificação energética em edificios, Certificado Energético, Taxas ADENE

Taxas ADENE 2026 – Preços da Certificação Energética em Portugal

Ao solicitar um Certificado Energético, é comum surgir a dúvida sobre o seu custo. Em Portugal, o preço da certificação energética resulta da soma entre as Taxas ADENE, definidas legalmente, e os honorários do Perito Qualificado ADENE.

Neste artigo explicamos, de forma clara e objetiva, quais são as Taxas ADENE em vigor em 2026, quem as paga e o que influencia o preço final da Certificação Energética.

O que são as Taxas ADENE?

As Taxas ADENE são valores obrigatórios cobrados pela ADENE – Agência para a Energia no âmbito do Sistema de Certificação Energética dos Edifícios (SCE). Estas taxas dizem exclusivamente respeito ao registo e emissão do Certificado Energético na plataforma oficial.

Características principais:

São definidas por legislação;
São iguais em todo o território nacional;
Variam consoante o tipo e dimensão do edifício;
Não incluem os honorários do perito.

Taxas ADENE 2026 – valores oficiais

Edifícios de Habitação

T0 e T1: 28,00 €
T2 e T3: 40,50 €
T4 e T5: 55,00 €
T6 ou superior: 65,00 €

Edifícios de Comércio e Serviços

Área ≤ 250 m²: 135,00 €
Área > 250 m² e ≤ 500 m²: 350,00 €
Área > 500 m² e ≤ 5 000 m²: 750,00 €
Área > 5 000 m²: 950,00 €

Nota: Aos valores apresentados acresce IVA à taxa legal em vigor. As Taxas ADENE são pagas no momento da emissão do Certificado Energético e destinam-se exclusivamente à ADENE.

Quem paga as Taxas ADENE?

As Taxas ADENE são pagas pelo proprietário do imóvel, ou por quem solicita a emissão do Certificado Energético (por exemplo, promotor imobiliário ou senhorio).

Na prática, o pagamento é normalmente efetuado através do Perito Qualificado, sendo depois apresentado ao cliente um valor global, que inclui:

Taxa ADENE (valor legal);
Honorários do Perito ADENE (serviço técnico).

O que influencia o preço do Certificado Energético?

Para além das taxas administrativas, o preço da Certificação Energética depende de fatores como:

Tipologia e área do imóvel;
Tipo de utilização (habitação ou serviços);
Complexidade dos sistemas técnicos existentes;
Necessidade de visita e levantamento detalhado.

O nosso atelier encontra-se habilitado com Perito Qualificado ADENE, assegurando serviços de Certificação Energética em 2026 para edifícios de habitação, comércio e serviços.

Prestamos um acompanhamento técnico rigoroso, integrado numa visão arquitetónica que valoriza o desempenho energético e o imóvel.

Se pretende saber quanto custa um Certificado Energético ou obter um orçamento ajustado ao seu caso, entre em contacto connosco.

Miguel Raposo In Certificação energética em edificios, Certificado Energético, Peritos ADENE

Certificados Energéticos – Peritos ADENE em Portugal

No contexto atual da construção, reabilitação e mercado imobiliário, a eficiência energética dos edifícios deixou de ser apenas uma opção para se tornar um requisito legal e um fator determinante na valorização dos imóveis. É neste enquadramento que surgem os Certificados Energéticos, um documento essencial para proprietários, compradores, arrendatários e promotores imobiliários.

O que são os Certificados Energéticos?

O Certificado Energético é um documento oficial que avalia o desempenho energético de um edifício ou fração autónoma. A avaliação resulta numa classe energética, que varia entre A+ (mais eficiente) e F (menos eficiente), refletindo o consumo energético previsto do imóvel.

Em Portugal, o Certificado Energético é obrigatório nas seguintes situações:

Venda de edifícios ou frações autónomas;
Arrendamento (celebração de novos contratos);
Construção de edifícios novos;
Obras de reabilitação significativas.

Para além da classificação, o certificado apresenta medidas de melhoria da eficiência energética, permitindo reduzir consumos, custos com energia e aumentar o conforto térmico.

Em que consiste a certificação energética de edifícios?

A certificação energética de edifícios baseia-se numa análise técnica detalhada, realizada por um Perito Qualificado, que incide sobre:

Envolvente térmica (paredes, coberturas, pavimentos e vãos envidraçados);
Sistemas de climatização (aquecimento e arrefecimento);
Sistemas de produção de águas quentes sanitárias;
Ventilação e renovação do ar;
Integração de energias renováveis.

Após esta avaliação, é emitido o Certificado Energético no âmbito do Sistema de Certificação Energética dos Edifícios (SCE), com validade definida por lei.

O que é a ADENE e quem são os Peritos ADENE?

A ADENE – Agência para a Energia é a entidade responsável pela gestão do Sistema de Certificação Energética em Portugal. Compete-lhe assegurar a correta aplicação da legislação e a qualidade do processo de certificação.

Os Peritos Qualificados ADENE são técnicos acreditados e legalmente habilitados para:

Avaliar o desempenho energético de edifícios;
Emitir Certificados Energéticos oficiais;
Identificar oportunidades de melhoria da eficiência energética;
Garantir o cumprimento da regulamentação em vigor.

Estes peritos possuem formação específica, acreditação oficial e atuam segundo critérios técnicos rigorosos, assegurando a credibilidade do certificado.

Onde encontrar Peritos ADENE certificados?

Os Peritos ADENE podem ser encontrados através da plataforma oficial da ADENE ou junto de ateliers de arquitetura e empresas especializadas em arquitetura, engenharia e eficiência energética.

A escolha de um perito certificado é fundamental para garantir que o Certificado Energético é válido, fiável e reconhecido legalmente.

A A+D Studio encontra-se habilitada com Perito Qualificado ADENE, prestando serviços de Certificação Energética para edifícios existentes, novos edifícios e projetos de reabilitação.

Integramos a certificação energética numa abordagem global de projeto, permitindo:

Melhorar o desempenho energético desde a fase de conceção;
Reduzir consumos energéticos e custos de exploração;
Aumentar o conforto térmico e a qualidade dos espaços;
Valorizar o imóvel no mercado.

Se procura um Perito ADENE para emitir Certificado Energético, ou pretende melhorar a eficiência energética do seu edifício, entre em contacto connoscocertificados-energeticos-peritos-adene. Garantimos um acompanhamento técnico rigoroso aliado à visão arquitetónica que caracteriza o nosso atelier.