No contexto atual da construção, reabilitação e mercado imobiliário, a eficiência energética dos edifícios deixou de ser apenas uma opção para se tornar um requisito legal e um fator determinante na valorização dos imóveis. É neste enquadramento que surgem os Certificados Energéticos, um documento essencial para proprietários, compradores, arrendatários e promotores imobiliários.
O que são os Certificados Energéticos?
O Certificado Energético é um documento oficial que avalia o desempenho energético de um edifício ou fração autónoma. A avaliação resulta numa classe energética, que varia entre A+ (mais eficiente) e F (menos eficiente), refletindo o consumo energético previsto do imóvel.
Em Portugal, o Certificado Energético é obrigatório nas seguintes situações:
- Venda de edifícios ou frações autónomas;
- Arrendamento (celebração de novos contratos);
- Construção de edifícios novos;
- Obras de reabilitação significativas.
Para além da classificação, o certificado apresenta medidas de melhoria da eficiência energética, permitindo reduzir consumos, custos com energia e aumentar o conforto térmico.
Em que consiste a certificação energética de edifícios?
A certificação energética de edifícios baseia-se numa análise técnica detalhada, realizada por um Perito Qualificado, que incide sobre:
- Envolvente térmica (paredes, coberturas, pavimentos e vãos envidraçados);
- Sistemas de climatização (aquecimento e arrefecimento);
- Sistemas de produção de águas quentes sanitárias;
- Ventilação e renovação do ar;
- Integração de energias renováveis.
Após esta avaliação, é emitido o Certificado Energético no âmbito do Sistema de Certificação Energética dos Edifícios (SCE), com validade definida por lei.
O que é a ADENE e quem são os Peritos ADENE?
A ADENE – Agência para a Energia é a entidade responsável pela gestão do Sistema de Certificação Energética em Portugal. Compete-lhe assegurar a correta aplicação da legislação e a qualidade do processo de certificação.
Os Peritos Qualificados ADENE são técnicos acreditados e legalmente habilitados para:
- Avaliar o desempenho energético de edifícios;
- Emitir Certificados Energéticos oficiais;
- Identificar oportunidades de melhoria da eficiência energética;
- Garantir o cumprimento da regulamentação em vigor.
Estes peritos possuem formação específica, acreditação oficial e atuam segundo critérios técnicos rigorosos, assegurando a credibilidade do certificado.
Onde encontrar Peritos ADENE certificados?
Os Peritos ADENE podem ser encontrados através da plataforma oficial da ADENE ou junto de ateliers de arquitetura e empresas especializadas em arquitetura, engenharia e eficiência energética.
A escolha de um perito certificado é fundamental para garantir que o Certificado Energético é válido, fiável e reconhecido legalmente.
A A+D Studio encontra-se habilitada com Perito Qualificado ADENE, prestando serviços de Certificação Energética para edifícios existentes, novos edifícios e projetos de reabilitação.
Integramos a certificação energética numa abordagem global de projeto, permitindo:
- Melhorar o desempenho energético desde a fase de conceção;
- Reduzir consumos energéticos e custos de exploração;
- Aumentar o conforto térmico e a qualidade dos espaços;
- Valorizar o imóvel no mercado.
Se procura um Perito ADENE para emitir Certificado Energético, ou pretende melhorar a eficiência energética do seu edifício, entre em contacto connoscocertificados-energeticos-peritos-adene. Garantimos um acompanhamento técnico rigoroso aliado à visão arquitetónica que caracteriza o nosso atelier.