Ao solicitar um Certificado Energético, é comum surgir a dúvida sobre o seu custo. Em Portugal, o preço da certificação energética resulta da soma entre as Taxas ADENE, definidas legalmente, e os honorários do Perito Qualificado ADENE.
Neste artigo explicamos, de forma clara e objetiva, quais são as Taxas ADENE em vigor em 2026, quem as paga e o que influencia o preço final da Certificação Energética.
O que são as Taxas ADENE?
As Taxas ADENE são valores obrigatórios cobrados pela ADENE – Agência para a Energia no âmbito do Sistema de Certificação Energética dos Edifícios (SCE). Estas taxas dizem exclusivamente respeito ao registo e emissão do Certificado Energético na plataforma oficial.
Características principais:
- São definidas por legislação;
- São iguais em todo o território nacional;
- Variam consoante o tipo e dimensão do edifício;
- Não incluem os honorários do perito.
Taxas ADENE 2026 – valores oficiais
Edifícios de Habitação
- T0 e T1: 28,00 €
- T2 e T3: 40,50 €
- T4 e T5: 55,00 €
- T6 ou superior: 65,00 €
Edifícios de Comércio e Serviços
- Área ≤ 250 m²: 135,00 €
- Área > 250 m² e ≤ 500 m²: 350,00 €
- Área > 500 m² e ≤ 5 000 m²: 750,00 €
- Área > 5 000 m²: 950,00 €
Nota: Aos valores apresentados acresce IVA à taxa legal em vigor. As Taxas ADENE são pagas no momento da emissão do Certificado Energético e destinam-se exclusivamente à ADENE.
Quem paga as Taxas ADENE?
As Taxas ADENE são pagas pelo proprietário do imóvel, ou por quem solicita a emissão do Certificado Energético (por exemplo, promotor imobiliário ou senhorio).
Na prática, o pagamento é normalmente efetuado através do Perito Qualificado, sendo depois apresentado ao cliente um valor global, que inclui:
- Taxa ADENE (valor legal);
- Honorários do Perito ADENE (serviço técnico).
O que influencia o preço do Certificado Energético?
Para além das taxas administrativas, o preço da Certificação Energética depende de fatores como:
- Tipologia e área do imóvel;
- Tipo de utilização (habitação ou serviços);
- Complexidade dos sistemas técnicos existentes;
- Necessidade de visita e levantamento detalhado.
O nosso atelier encontra-se habilitado com Perito Qualificado ADENE, assegurando serviços de Certificação Energética em 2026 para edifícios de habitação, comércio e serviços.
Prestamos um acompanhamento técnico rigoroso, integrado numa visão arquitetónica que valoriza o desempenho energético e o imóvel.
Se pretende saber quanto custa um Certificado Energético ou obter um orçamento ajustado ao seu caso, entre em contacto connosco.