Quando se pensa em obras de remodelação ou na construção de um edifício, uma das primeiras perguntas é quanto custa contratar um arquiteto e qual o custo de um projeto de arquitetura. Deste modo, consegue-se prever o montante necessário para o projeto e obra, e perceber o cronograma e respetivos custos é fundamental para o seu orçamento e gestão de expectativas.

Como em qualquer área, o preço de cada profissional ou projeto dependem de diversos fatores, entre eles a experiência e a complexidade do que é pedido. Porém, existe uma linha geral que permite ter uma estimativa de custos e que, consequentemente, se poderá transformar num orçamento. De qualquer modo, nada invalida o pedido de orçamento personalizado para conseguir ter acesso ao real custo do que pretende.
De modo a conseguir ajudá-lo a entender os preços de um arquiteto ou de um projeto de arquitetura, reunimos neste artigo algumas informações que consideramos relevantes.

Em que se baseia o preço do Arquiteto e de um Projeto de Arquitetura

Conforme foi explicado, existem algumas variáveis que influenciam na precificação de um projeto de arquitetura.
Em Portugal existiram um conjunto de regras que o governo implementou para o cálculo de honorários para projetos, no entanto em 2003, devido à livre circulação de
pessoas e bens no espaço comunitário, assim como a livre concorrência do mercado, proibiu-se a fixação de tabelas de preços por parte das associações profissionais, entre elas a Ordem dos Arquitetos. Assim, atualmente os profissionais de arquitetura estabelecem e aplicam os valores em conformidade com o seu trabalho. Contudo, existem essencialmente 3 formas de calcular os seus honorários.

Custo em função do tempo despendido

Nesta modalidade é difícil determinar um valor previamente, uma vez que só depois da conclusão do projeto é que se consegue apurar o número de horas gastos na execução do mesmo. Contudo, pode-se fazer uma estimativa que, tal como é possível perceber, poderá diferir do resultado final, que, entre outros, depende do número de alterações feitas.

Preço em função do trabalho/valor fixo

Em função do que o cliente pedir, o profissional poderá apresentar um valor fixo pelo trabalho a se executado. Neste caso, é importante saber em antemão o que está incluído no preço final para que não tenha nenhuma situação inesperada com o seu projeto.

Cálculos em função de percentagem

Nesta modalidade os valores dos honorários são definidos com base numa percentagem da estimativa de custos efetuada pelo arquiteto.
A estimativa de custos, tal como o próprio nome indica, tem como base registos feitos pelo profissional bem como nas informações que as entidades públicas e privadas dão para determinadas licenças. Posteriormente, o valor poderá ser acertado após o real custo da obra.

Com base na informação deste, por certo compreenderá que os valores variam com base em diversos fatores e por esse facto recomendamos pedir um orçamento personalizado, pois cada projecto é um projeto. Só desta conseguirá saber o quanto terá de gastar para ter o seu projeto.

A A+D Studio Arquitectura terá todo o todo o gosto em ajudá-lo, se estiver à procura de Arquiteto contacte-nos.