O certificado energético é um documento que nos diz qual a eficiência energética de uma casa, imóvel ou habitação. Este documento traduz a qualidade do ar interior para cada edifício ou fração independente.
As classificações podem variar em diferentes escalas conforme o desempenho energético de cada edifício, sendo que a escala vai de A+ (muito eficiente) a G (pouco eficiente).
Este documento passou a ser obrigatório para as habitações que são colocadas atualmente no mercado para venda ou arrendamento, sendo assim considerado um documento que pode influenciar a valorização da sua casa.
Quais as vantagens e benefícios da eficiência energética?
- Benefícios fiscais;
- Informação da qualidade térmica do imóvel;
- Poupança de consumo da energia;
- Valorização do imóvel;
- Benefícios ambientais;
Como é feita?
- Identificação de medidas que melhoram o conforto e reduzem os custos com energia no seu imóvel;
- Possibilidade de acesso a financiamento e a melhores taxas para implementação das medidas de melhoria;
- Usufruir de benefícios fiscais em sede de IMI ou IMT, ou redução de taxas para a reabilitação;
- Valorização o seu imóvel; (quanto maior for a classe energética mais competitiva será no mercado imobiliário);
- Pode ser feita pelo proprietário ou arrendatário que pretende reabilitar o seu imóvel com vista a obter benefícios.
Quais os apoios e programas disponíveis?
A ADENE (Agência para energia) com intuito de promover a eficiência energética das habitações, imóveis e casas em Portugal apoia vários programas com este intuito.
Um deles é programa IFRRU 2020 (Instrumento Financeiro para Reabilitação e Revitalização Urbana) que conta com apoios de vários milhões de euros para apoiar a reabilitação integral de edifícios e a reabilitação de zonas industriais abandonadas em todos os centros urbanos do país. Esta iniciativa conta com fundos europeus do Portugal, fundos provenientes do banco europeu de investimento e banco de desenvolvimento do conselho da Europa.
Onde pode adquirir um certificado?
Um dos requisitos do programa IFRRU 2020 é possuir um certificado energético com um perito qualificado pela ADENE. Caso esteja à procura de um certificado com submissão em dois dias uteis, contacte-nos temos na nossa equipa Peritos Qualificados.
Quais os documentos necessários?
- Caderneta Predial Urbana atualizada;
- Certidão de Registo Predial atualizada;
- Planta do Imóvel;
Deve também consultar os benefícios da sede de IMI ou consultar o seu município para saber se pode usufruir deste benefício e como poderá fazê-lo.
Caso necessite de ajuda no nosso perito creditado em consultoria e certificação energética, entre em contacto conosco.