PROJETOS DE ESPECIALIDADES NO PROJETO DE ARQUITETURA

Qual o papel dos Projetos de Especialidades no Projeto de Arquitetura?

Os projetos de especialidades contemplam todas as especificações técnicas necessárias para a construção de qualquer edifício e/ou instalação de equipamentos.

Assim, especialidades como estabilidade, rede hidráulicas, sistemas de ventilação, entre outros, durante um projeto serão alvos de projeto específico.

Tal como o projeto de arquitetura, os  projetos de especialidades deverão ser entregues no âmbito de processos de licenciamento ou de comunicação prévia de obras de edificação e demolição.

No entanto o tipo de Projetos de Especialidade difere em função do tipo de obra, pois uma habitação não tem as mesmas necessidades que terá um Escritório ou uma Loja.

É ainda importante perceber que a compatibilização entre a arquitetura e especialidades tem um papel fundamental, pois permite-nos ajustar as características de cada uma de forma a reduzir os custos, tempo, bem como alguns problemas na fase de execução.

Tipos de projetos de especialidades:

  • Estabilidade;
  • Demolição;
  • Escavação e Contenção periférica;
  • Águas Residuais e Pluviais;
  • Redes Prediais de Água;
  • Instalações, Equipamento e Sistemas de Aquecimento, Ventilação e Ar Condicionado;
  • Comportamento Térmico;
  • Segurança contra incêndios em edifícios;
  • Condicionamento Acústico;
  • Instalações Eletromecânicas de transporte de Pessoas e/ou Mercadorias;
  • Alimentação e Distribuição de Energia Elétrica / Ficha Eletrotécnica;
  • Instalações telefónicas e de telecomunicações;
  • Instalação de gás;
  • Resíduos Sólidos;
  • Arranjos Exteriores;
  • Ocupação da via pública.

Os Projetos de Especialidades e o Projeto de Arquitetura poderão ser entregues em conjunto ou em momentos diferentes, consoante a natureza do pedido.

No caso de um pedido de licenciamento os projetos poderão ser entregues em simultâneo com a arquitetura, ou num prazo de seis meses a contar da data da notificação de aprovação do Projeto de Arquitetura.

Este prazo pode ser prorrogado por mais três meses, mediante a apresentação de um requerimento, que deverá ser entregue antes do termo do período inicial de seis meses.

Numa Comunicação Prévia os Projetos de Especialidades e Arquitetura são entregues em simultaneamente.

Para que um projeto seja considerado um bom projeto, as especialidades e toda a compatibilização é fundamental.

Assim, torna-se fundamental que haja um constante diálogo entre projetistas no momento de cálculo e desenho de cada solução.

No A+D Studio Arquitetura poderá ajudá-lo em todo este percurso, contacte-nos.

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